Calculateur de prêt immobilier — Estimation de mensualité
Indiquez le prix du bien, votre apport, le taux d'intérêt et la durée pour connaître la mensualité et le coût total du prêt sur toute sa durée.
Mortgage Calculator
Monthly payments on a home loan
Monthly payment1,293.46
Loan amount240,000.00
Total paid388,038.47
Total interest148,038.47
How it works
- Montant emprunté = prix du bien − apport.
- Le résultat couvre le capital et les intérêts ; taxes et assurances sont en plus.
- Une hausse de 1 % du taux sur un prêt de 25 ans peut ajouter plusieurs centaines d'euros par mois.
Worked example: €320,000 home, €40,000 deposit, 4.1%, 30 years
- 1Loan: 320,000 − 40,000 = 280,000.
- 2Monthly rate: 4.1% ÷ 12 ≈ 0.3417% = 0.003417.
- 3Payment: 280,000 × 0.003417 ÷ (1 − 1.003417⁻³⁶⁰) ≈ 1,353.
≈ €1,353 per month · ≈ €207,000 total interest over 30 years
Monthly payment per €100,000 borrowed (30 years)
| Interest rate | Monthly payment | Total interest |
|---|---|---|
| 3.0% | €422 | €51,800 |
| 4.0% | €477 | €71,900 |
| 5.0% | €537 | €93,300 |
| 6.0% | €600 | €115,800 |
Annuity (fixed-payment) mortgage, principal and interest only, rounded.
Frequently asked questions
La taxe foncière et l'assurance sont-elles incluses ?
Non. Le montant indiqué ne couvre que le capital et les intérêts. Ajoutez la taxe foncière, l'assurance habitation et d'éventuelles charges de copropriété pour un budget réaliste.
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